test1.ru/t7/js/share42/


Продам свою 2-комн. квартиру на Троещине

Предложение без комиссии. Ул. Лисковская, 32/51, 2006 г. , высота потолка ...
Город:  Киев
Для связи:  gamma@i. ua

Продам свой дом с ремонтом и мебелью

Продам свой трёхэтажный очень тёплый дом со всеми удобствами (газ, вода, отопление, инте...
Город:  Клугино-Башкировка
Для связи:  0667840154
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Вопросы аренды и покупки недвижимости: советы и рекомендации.

Вопросы аренды и покупки недвижимости: советы и рекомендации.

В области продажи и покупки недвижимости, как и в любой другой области, где задействуются крупные денежные вложения, существует много правил, их соблюдение позволяет и покупателям, и продавцам быть уверенным и гарантирует собственную финансовую безопасность при заключении сделок. Эти правила очень просты, это у вас займёт совсем немного времени для того, чтобы их усвоить.
Первое главное правило – никогда не сотрудничайте с неизвестной или малоизвестной, маленькой фирмой. Предоставление для вас высококачественных услуг на рынке недвижимости, отобранный профессиональный штат – это приоритет известных, крупных компаний. Сотрудничая с такими фирмами, вы будете уверенны, что все условия сделки соблюдены.
Важным условием является документально зафиксированные сроки соблюдения всех пунктов договора купли-продажи, это необходимо для того, чтобы сделка завершилась в установленные сроки, не затянулась.
В документах обратите внимание на то, что должна быть четко указана стоимость объекта недвижимости, помните, что возможные изменения цены должны происходить только на основании предусмотренных пунктов в договоре.
Не забывайте о том, что страховые сертификаты, которые выдают риелторские компании, не имеют юридической силы, а безопасность сделки могут гарантировать только титульное страхование в крупной компании.
В первую очередь оговорите и укажите в документах размеры комиссионных, которые изымает агентство. В банке или кассе компании вы оплатите услуги агентства по торговле недвижимостью (в случае оплаты в кассе, плательщик после оплаты должен иметь на руках документ, который подтверждает факт оплаты). Завершающий этап в работе с агентством – подписание акта сдачи-приемки, который при возможной необходимости будет основанием для предъявления возможных претензий к компании. Во время всего сотрудничества с агентством, работники должны отвечать на все волнующие вас вопросы, разъяснять возникшие недоразумения и консультировать в проблемных ситуациях.
Все перечисленное будет для вас полезным и в ситуации, когда вопрос будет стоять про аренду недвижимости. Точно так же, как и при покупке квартиры, арендуя недвижимость, следует сотрудничать только с известными компаниями: это будет вашей гарантией безопасности и правовой чистоты сделки. Условия аренды фиксируются в договоре (письменном) о найме, в котором стороны указывают финансовые вопросы, так же штрафные санкции в случае нарушения условий сделки. Необходимо также обсудить количество людей, которые будут жить в арендованной квартире: их число необходимо указать в договоре. Эта форма сотрудничества гораздо эффективнее, чем просто устное соглашение.
Для исключения финансового риска, специалисты в этой сфере рекомендуют обязательно страховать имущество при найме жилья. Оплата услуг агентства происходит после заключения сделки и подписания договора о найме, только тогда компания по продаже и аренде недвижимости получает свои комиссионные.




Автор АЛИНА
23.11.2011
Просмотров: 648


Статистика

Всего 112995 объявлений
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 2776

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript