test1.ru/t7/js/share42/


Продам свою 2-комн. квартиру на Троещине

Предложение без комиссии. Ул. Лисковская, 32/51, 2006 г. , высота потолка 2, 70 м. ,...
Город:  Киев
Для связи:  gamma@i. ua

Продам свой дом с ремонтом и мебелью

Продам свой трёхэтажный очень тёплый дом со всеми удобствами (газ, вода, отопление, инте...
Город:  Клугино-Башкировка
Для связи:  0667840154
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Полезные советы по аренде квартиры.

Полезные советы по аренде квартиры.


Люди, которые долгое время арендуют квартиры, уверенны в том, что главным помощником в этом деле является внимательность. Именно это помогает избежать многих неожиданностей, начиная с поиска квартиры или же комнаты, так и до этапа заселения.

Еще важный момент — не нужно торопиться с выбором. Даже если вам рассказывают, что квартира очень хорошая и недорого стоит, даже если сейчас она вам необходима. Нужно быть бдительным, проявляйте предварительный тщательный осмотр всей квартиры. Причем придирчиво просматривать нужно все: балкон, кухню, сантехнику, мебель и т.п. Все возникшие у вас замечания нужно сразу сообщать владельцу и уточнить, будет ли происходить ремонт сантехники, проводки, и за чей счет это будет выполняться. В таких ситуациях есть два решения: или квартиранты делают ремонт, чинят сантехнику самостоятельно или эти деньги вычитаются из арендной платы, или же эта обязанность возлагается на владельца квартиры.

Особого внимания в любой квартире стоит обратить на окна. Плохие, старые окна будут создавать много проблем в любое время года. Осенью и зимой они будут пропускать ветер и холод, это постоянные сквозняки, летом будут создаваться помехи в работе кондиционера. Лучше всего, чтобы окна были пластиковыми или в хорошем состоянии. Не стоит стесняться рассматривать окна вблизи, попробуйте их открыть и закрыть.

Еще один очень важный момент — состояние электропроводки в квартире. Обратите внимание на то, чтобы она выдерживала минимальный набор необходимых для вас приборов: компьютер, электрочайник, стиральная машина, кондиционер,. Проверить состояние электропроводки в действии, возможно только подключив указанные приборы. Если пробки не выбивает во время работы приборов, то электропроводка находится в хорошем состоянии.

Если вы желаете въехать в квартиру со своей мебелью, то нужно сразу предупредить об этом владельца жилья. Вероятно, что ему придется вывезти оттуда собственную мебель и другие не нужные для вас вещи.

Лучше всего сразу постараться найти общий язык с хозяином жилья, поскольку взаимодействовать и видеться с ним придется довольно часто. Какие соседи и жильцы в этом подъезде можно узнать у владельцев квартиры.

После вашего осмотра квартиры необходимо решить вопрос о цене. И тот, кто хочет снять это жилье, и владелец квартиры изначально рассчитывают на определённую сумму. Принято, что владелец всегда чуть завышает стоимость, так как всем известно, что аренда квартир сегодня — очень востребованная услуга. Если же вас эта цена не устраивает, попытайтесь попросить о скидке, но не мотивируйте это плохим состоянием квартиры или дома, а сделайте ставку на вашу аккуратность, возможностью внести небольшую предоплату. Когда человек начинает указывать хозяину квартиры на ее нежилое состояние, и при этом рассчитывает на скидку, то возникает обратный вопрос, как же вы будете здесь проживать? Вопрос оплаты всегда был спорным, но решать его стоит цивилизованно и взаимовыгодно.

После того, как вы урегулировали все вопросы, можно заключить договор о сдаче жилья в аренду. Это необходимо сделать для того, чтобы обезопасить и того, кто снимает квартиру или комнату, и того, кто ее сдает. Имея договор, человек будет чувствовать себя уверенно, будет знать, что его не выселят просто так из квартиры на следующий же день после въезда в жилье.

Конечно, при сдаче комнаты или койко-место на сутки или несколько дней, договор в этом случае может составлять нет смысла. Как правило, хозяин обычно берет предоплату за весь срок проживания. Если квартира или комната сдается на срок более двух недель, то договор аренды лучше заключать.




Автор АЛИНА
17.10.2011
Просмотров: 709


Статистика

Всего 113166 объявлений
Сегодня 25 объявлений
Вчера - 2928

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript