test1.ru/t7/js/share42/


1 комнатная квартира, Теремки, улица Заболотного, Голосеевский район

1 комнатная квартира Киев, ул Заболотного дом 110, Теремки 1 – Продавец владелец квартиры ( соб...
Город:  Киев
Для связи:  тел + 38 0508602713

Продам отличную 3-к квартиру. ул. Низгурецкая

В связи с переездом срочно продам в Бердичеве 3х-комнатную квартиру с ремонтом в хорошем состояни...
Город:  Бердичев
Для связи:  0990987278

Огромная 1 К 50 м2 / квартира ТРАНСФОРМЕР ст. м. Житомирская 15 мин.

Огромная 1 комнатная квартира с возможность перепланировки в 2х. комнатную. КВАРТИРА-ТРАНСФОРМЕР...
Город:  Киев
Для связи:  098 555 00 11

Сдам комнату 11 кв. м. Для девушки по ул. Харьковское шоссе

Сдам комнату 11 кв. м. для девушки под ключ. по ул. Харьковское шоссе. В комнате: кров...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Автоторанспортное предприятие Левый берег, р-н Каравана

Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  0975774665 0504981005

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями!

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями! Месторасположение: ...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  Моб. Тел. : +38 (050) 320-54-36 skype: art_m_77 icq: 341056621
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Криза - не лише глобальна катастрофа

Експерти відмічають, що криза внесла певні корективи в цінову політику на заміському ринку - частина селищ передбачувано втратила в ціні, а частина, навпаки, подорожчала, зберігши колишню популярність. У чому причина такого різноспрямованого розвитку ринку?

Криза - не лише глобальна катастрофа для ринку нерухомості, але і гіркі ліки, які можуть змусити забудовників і покупців повернутися "на землю", охолодити перегрітий ринок і перебрати пропозиції відсіявши переоцінені і підвищивши попит на об'єктивно якісні. Про це експерти говорили неодноразово, але реального позитивного впливу на ринок нерухомості в період рецесії побачити не вдалося. Проте заміський ринок - який, як передбачалося понечет найбільші втрати під час кризи, - першим позитивно відреагував на кризову переоцінку. Йдеться не стільки про зниження загального рівня цін, скільки про якісний перегляд стандартів, по яких оцінюються заміські пропозиції.

Тепер при купівлі заміського будинку покупці підходять відповідально і обережно: оцінюють усі реальні достоїнства і недоліки проекту, дивляться на готовність будинку до заїзду, на транспортну доступність самого селища на зручність або хоч би наявність місцевої інфраструктури. Це привело до формування певного тренду в ціновій корекції на заміському ринку: багато селищ, розташованих на найпрестижніших напрямах, еліти, що мають статус, або бізнес-класу втратили чи не половину вартості. Тоді як деякі селища, розташовані на менш "популярних" шосе, навпаки, подорожчали.

Експерти пояснюють це тим, що раніше були в ціні інвестиційні пропозиції, які оцінювалися по розташуванню, мірі елітності загальним параметрам селища. Ім'я архітектора і підсумкова вартість проекту цікавили покупця більше, ніж можливість жити або відпочивати в селищі з інфраструктурою і готовими до заселення будинками. Частенько такі будинки стояли порожніми а їх власники продовжували жити і працювати в Києві або в інших регіонах нашої неосяжної Батьківщини.  Тепер ситуація змінилася - заміські будинки купують для життя або для відпочинку, тобто дивляться не на формальні інвестиційні параметри селища і будинку, а на цілком зрозумілі об'єктивні достоїнства. Наскільки той або інший будинок зручний для життя сім'ї? Як далеко розташований від міста (а також від району, в якому працюють дорослі і вчаться діти). Чи є поблизу магазин з мінімальним набором необхідних товарів, аптека, лікарня? Чи готові удома до заселення - або вимагають ремонту і перепланування?

Перехід заміського ринку до стандартів не інвестування, але - життя, експерти вважають закономірним етапом розвитку ринку. Зрозуміло, до цього покупців підштовхнула криза проте справа не лише в нім одному - рано чи пізно "банківські вклади" все одно втратили б свою привабливість, і покупці повернулися б від фінансових абстракцій до реальних будинків з цеглини або дерева, в яких, між іншим, їм належить жити.




Автор Жанна
11.10.2011
Просмотров: 618


Статистика

Всего 114678 объявлений
Сегодня 3142 Объявления
Вчера - 168

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript