test1.ru/t7/js/share42/


Продажа здания с арендатором на Майдане Независимости, ул. Софиевская 5.

Продажа нежилого здания в самом центре столицы! ! ! • ул. Софиевская 5, Шевченковский р-н • Общ...
Город:  Киев
Для связи:  +380988736047

Продажа видовой 2-комнантной. Без %

Продажа видовой 2-комнантной в престижном ЖК Статус Град, Завальная, 10г. S=85/38/17м2, 14...
Город:  Киев
Для связи:  (О63) 2114488, (О67) 6989695, (О50) 8285678

Продажа дома ЖК Удачный, село Крюковщина, Гатное.

Продажа дома ЖК Удачный, с. Крюковщина. Р-н Киево-Святошинский ул. Лютнева, д. 7...
Город:  Крюковщина
Для связи:  067 182-14-23, село Крюковщина, улица Лютнева, д. 7Б

Для девушки аренда жилья без посредников на ближайший месяц или длительно

Для девушки аренда жилья без посредников на ближайший месяц или длительно Сдам комнату, 200 г...
Город:  Киев
Для связи:  0963077749 Святошин проспект Курбаса аренда срочно актуально сдам недвижимость без посредников киев +380963077749 , посуточно помесячно сдам срочно женщинам

Недвижимость в хорошем спальном районе

Недвижимость в хорошем спальном районе Внимание, обновление информации: сдается в аренду по адре...
Город:  Киев
Для связи:  киев аренда своя сегодня 0963077749

Аренда комнат без комиссии и брокера

Аренда комнат без комиссии и брокера Сдаю койку в комнате на двоих, женщинам с офисным графиком...
Город:  Киев
Для связи:  киев аренда своя сегодня 0963077749

Сдам 2к квартиру на Лесном масиве

ул. Кубанской Украины (бывшая Жукова) , 51 (ехать 10 мин. от метро Лесная) , 3/9 ...
Город:  Киев
Для связи:  (067) 419-97-42; (066) 874-42-97

Продам 1 комн. квартиру на Затонского

1 комн. квартира на Затонского в новом малоэтажном доме, 3/7, 38/14/12, большой б...
Город:  Одесса
Для связи:  Одесса, Суворовский район, тел. (048) 7356900
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Криза - не лише глобальна катастрофа

Експерти відмічають, що криза внесла певні корективи в цінову політику на заміському ринку - частина селищ передбачувано втратила в ціні, а частина, навпаки, подорожчала, зберігши колишню популярність. У чому причина такого різноспрямованого розвитку ринку?

Криза - не лише глобальна катастрофа для ринку нерухомості, але і гіркі ліки, які можуть змусити забудовників і покупців повернутися "на землю", охолодити перегрітий ринок і перебрати пропозиції відсіявши переоцінені і підвищивши попит на об'єктивно якісні. Про це експерти говорили неодноразово, але реального позитивного впливу на ринок нерухомості в період рецесії побачити не вдалося. Проте заміський ринок - який, як передбачалося понечет найбільші втрати під час кризи, - першим позитивно відреагував на кризову переоцінку. Йдеться не стільки про зниження загального рівня цін, скільки про якісний перегляд стандартів, по яких оцінюються заміські пропозиції.

Тепер при купівлі заміського будинку покупці підходять відповідально і обережно: оцінюють усі реальні достоїнства і недоліки проекту, дивляться на готовність будинку до заїзду, на транспортну доступність самого селища на зручність або хоч би наявність місцевої інфраструктури. Це привело до формування певного тренду в ціновій корекції на заміському ринку: багато селищ, розташованих на найпрестижніших напрямах, еліти, що мають статус, або бізнес-класу втратили чи не половину вартості. Тоді як деякі селища, розташовані на менш "популярних" шосе, навпаки, подорожчали.

Експерти пояснюють це тим, що раніше були в ціні інвестиційні пропозиції, які оцінювалися по розташуванню, мірі елітності загальним параметрам селища. Ім'я архітектора і підсумкова вартість проекту цікавили покупця більше, ніж можливість жити або відпочивати в селищі з інфраструктурою і готовими до заселення будинками. Частенько такі будинки стояли порожніми а їх власники продовжували жити і працювати в Києві або в інших регіонах нашої неосяжної Батьківщини.  Тепер ситуація змінилася - заміські будинки купують для життя або для відпочинку, тобто дивляться не на формальні інвестиційні параметри селища і будинку, а на цілком зрозумілі об'єктивні достоїнства. Наскільки той або інший будинок зручний для життя сім'ї? Як далеко розташований від міста (а також від району, в якому працюють дорослі і вчаться діти). Чи є поблизу магазин з мінімальним набором необхідних товарів, аптека, лікарня? Чи готові удома до заселення - або вимагають ремонту і перепланування?

Перехід заміського ринку до стандартів не інвестування, але - життя, експерти вважають закономірним етапом розвитку ринку. Зрозуміло, до цього покупців підштовхнула криза проте справа не лише в нім одному - рано чи пізно "банківські вклади" все одно втратили б свою привабливість, і покупці повернулися б від фінансових абстракцій до реальних будинків з цеглини або дерева, в яких, між іншим, їм належить жити.




Автор Жанна
11.10.2011
Просмотров: 700


Статистика

Всего 115929 объявлений
Аренда - 28404
Услуги - 1035
Сегодня 156 объявлений
Вчера - 2730

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript