test1.ru/t7/js/share42/


Сдам 2 ком. на Харьковском, ул. Тросянецкая

Сдам 2 комн. разд. хорошую квартиру на Харьковском, по ул. Тростянецкая. Квартира ...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Сдам 1 комн. квартиру, Позняки, ул. Гришка (метро, евроремонт)

Сдам 1 ком. светлую, просторную квартиру после евроремонта по ул. Гришка № 9 ; 552314; ...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Сдам 2 комн. смеж. квартиру ул. Курнатовского (Воскресенка)

Сдам комнату 14 кв. м. с балконом для 1 парня по ул. Харьковское шоссе (до метро харьк...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555, 0954164342

Срочно! Сдается комната не далеко от торг. центра РАЙОН, ул. Бальзака.

Срочно! Сдается комната не далеко от торг. центра РАЙОН, ул. Бальзака. В квартире и комнате есть ...
Город:  Киев
Для связи:  0934330601

Сдается отличная комната БЕЗ проживания ХОЗЯЕВ для 1-2-их пр-т Маяковского!

Сдается отличная комната БЕЗ проживания ХОЗЯЕВ пр-т Маяковского! Квартира трехкомнатная с необход...
Город:  Киев
Для связи:  0636226481

Продам дом в Боярке, ул. Киевская

Дом на два входа, 2 комнаты, кухня, 2 с/у, времянка, газ свет вода, 6 сот. Школа рядом, ...
Город:  Боярка
Для связи:  0631769743

Продам офисное помещение на ул. Суворова

Офисное помещение 84 м2 (жилой фонд) с отдельным входом расположено в новом доме на пересечении ...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  063-796-14-36, 050-340-24-15

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса.

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса. Недорогі заміські пропозиції мають попит з боку покупців, і краще всього продаються невеликі дачі порівняно недалеко від Києва. Заміські будинки з умовами для проживання простоюють на ринку.

Весна - традиційний сезон пожвавлення заміського ринку. Попит на підмосковну нерухомість в цей час різко зростає, адже з настанням теплих сонячних днів усі згадують про те, як приємно проводити вихідні поза містом. Та і наглядати об'єкти такого роду зручніше саме навесні, коли дійсно можна оцінити "товар особою". І ця весна не стала виключенням з правил - покупці заміської нерухомості помітно пожвавилися. Але розбирати дорогі об'єкти вони не поспішають. Як і в інших сегментах ринку нерухомості, попит перемістився у бік самих бюджетних пропозицій.

У випадку із заміським ринком це сегмент дачної нерухомості - невеликі ділянки землі з будівлями, не призначеними для тривалого всесезонного проживання. Міцність конструкції і повноцінність обробки таких будівель може варіюватися - від добротних цегляних будинків з кухнею, спальнею і утепленим санвузлом до скромних дерев'яних будиночків які можуть укрити від дощу і надати невеликій компанії відпочивальників нічліг в теплий літній час, але не придатні для того, щоб прожити в них тиждень або навіть місяць.

Експерти говорять що при усій своїй скромності найдешевші дачі можуть стати справжнім хітом сезону. Вони і раніше були досить популярні - по суті, зайнятим на роботі москвичам не потрібні заміські хороми, їм потрібне місце, куди вони приїдуть на вихідні (або навіть на один вихідний) щоб відпочити на природі, зробити шашлики і поспілкуватися з друзями поза бетонними стінами мегаполісу. Відпустку така категорія покупців вважає за краще проводити на закордонних курортах, тому повноцінне житло їм не потрібне куди ціннішою буде ділянка в правильному місці - біля лісу або поряд з придатною для активного відпочинку водоймою.

На жаль "козирні" місця навколо Києва щільно зайняті елітною забудовою, і чим ближче до міста, тим тісніше круг селищ і дорогих дач. Тому покупцям доводиться або віддалятися від міста - в незаймані доки ліси і поля, або вибирати інші, менш популярні напрями. Втім криза вивела на ринок деяку кількість вторинних пропозицій : місця в стародачных селищах і просто ділянки з хорошим розташуванням, від яких власники поспішають позбавитися за прийнятну суму грошей.

Зростаючу популярність недорогих загородних дач експерти зв'язують і з тим, що багатьом потенційним покупцям заміської нерухомості довелося тугіше зав'язати пояси - можливість переїхати в заміське селище виявилася для них примарною мрією, а деяким з тих хто вже встиг це зробити, довелося повернутися в мегаполіс. Тому сегмент заміської нерухомості, адаптованої для постійного проживання, простоює, а "простацькі" дачі легко збуваються з рук.

Втім навіть таке пожвавлення ринку на руку основним гравцям - чим більше грошових коштів переміститься на заміський ринок, тим більше вірогідність повернення і інших покупців. Адже головне - щоб покупці повірили в те що підмосковна заміська нерухомість все ще ходовий товар, і її можна розглядати і як особисте придбання, і як інвестиційну купівлю. А ближче до травня, запевняють продавці з місці зрушиться і менш бюджетна частина ринку - просто зараз її покупцям вже немає чого квапитися. Ажіотажного попиту на дорогу заміську нерухомість і необхідності заздалегідь "зайняти чергу" у покупців немає.




Автор Анатолій
11.10.2011
Просмотров: 611


Статистика

Всего 114633 Объявления
Сегодня 76 объявлений
Вчера - 483

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript