test1.ru/t7/js/share42/


Продажа здания с арендатором на Майдане Независимости, ул. Софиевская 5.

Продажа нежилого здания в самом центре столицы! ! ! • ул. Софиевская 5, Шевченковский р-н • Общ...
Город:  Киев
Для связи:  +380988736047

Продажа видовой 2-комнантной. Без %

Продажа видовой 2-комнантной в престижном ЖК Статус Град, Завальная, 10г. S=85/38/17м2, 14...
Город:  Киев
Для связи:  (О63) 2114488, (О67) 6989695, (О50) 8285678

Продажа дома ЖК Удачный, село Крюковщина, Гатное.

Продажа дома ЖК Удачный, с. Крюковщина. Р-н Киево-Святошинский ул. Лютнева, д. 7...
Город:  Крюковщина
Для связи:  067 182-14-23, село Крюковщина, улица Лютнева, д. 7Б

Для девушки аренда жилья без посредников на ближайший месяц или длительно

Для девушки аренда жилья без посредников на ближайший месяц или длительно Сдам комнату, 200 г...
Город:  Киев
Для связи:  0963077749 Святошин проспект Курбаса аренда срочно актуально сдам недвижимость без посредников киев +380963077749 , посуточно помесячно сдам срочно женщинам

Недвижимость в хорошем спальном районе

Недвижимость в хорошем спальном районе Внимание, обновление информации: сдается в аренду по адре...
Город:  Киев
Для связи:  киев аренда своя сегодня 0963077749

Аренда комнат без комиссии и брокера

Аренда комнат без комиссии и брокера Сдаю койку в комнате на двоих, женщинам с офисным графиком...
Город:  Киев
Для связи:  киев аренда своя сегодня 0963077749

Сдам 2к квартиру на Лесном масиве

ул. Кубанской Украины (бывшая Жукова) , 51 (ехать 10 мин. от метро Лесная) , 3/9 пан. ...
Город:  Киев
Для связи:  (067) 419-97-42; (066) 874-42-97

Продам 1 комн. квартиру на Затонского

1 комн. квартира на Затонского в новом малоэтажном доме, 3/7, 38/14/12, большой б...
Город:  Одесса
Для связи:  Одесса, Суворовский район, тел. (048) 7356900
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса.

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса. Недорогі заміські пропозиції мають попит з боку покупців, і краще всього продаються невеликі дачі порівняно недалеко від Києва. Заміські будинки з умовами для проживання простоюють на ринку.

Весна - традиційний сезон пожвавлення заміського ринку. Попит на підмосковну нерухомість в цей час різко зростає, адже з настанням теплих сонячних днів усі згадують про те, як приємно проводити вихідні поза містом. Та і наглядати об'єкти такого роду зручніше саме навесні, коли дійсно можна оцінити "товар особою". І ця весна не стала виключенням з правил - покупці заміської нерухомості помітно пожвавилися. Але розбирати дорогі об'єкти вони не поспішають. Як і в інших сегментах ринку нерухомості, попит перемістився у бік самих бюджетних пропозицій.

У випадку із заміським ринком це сегмент дачної нерухомості - невеликі ділянки землі з будівлями, не призначеними для тривалого всесезонного проживання. Міцність конструкції і повноцінність обробки таких будівель може варіюватися - від добротних цегляних будинків з кухнею, спальнею і утепленим санвузлом до скромних дерев'яних будиночків які можуть укрити від дощу і надати невеликій компанії відпочивальників нічліг в теплий літній час, але не придатні для того, щоб прожити в них тиждень або навіть місяць.

Експерти говорять що при усій своїй скромності найдешевші дачі можуть стати справжнім хітом сезону. Вони і раніше були досить популярні - по суті, зайнятим на роботі москвичам не потрібні заміські хороми, їм потрібне місце, куди вони приїдуть на вихідні (або навіть на один вихідний) щоб відпочити на природі, зробити шашлики і поспілкуватися з друзями поза бетонними стінами мегаполісу. Відпустку така категорія покупців вважає за краще проводити на закордонних курортах, тому повноцінне житло їм не потрібне куди ціннішою буде ділянка в правильному місці - біля лісу або поряд з придатною для активного відпочинку водоймою.

На жаль "козирні" місця навколо Києва щільно зайняті елітною забудовою, і чим ближче до міста, тим тісніше круг селищ і дорогих дач. Тому покупцям доводиться або віддалятися від міста - в незаймані доки ліси і поля, або вибирати інші, менш популярні напрями. Втім криза вивела на ринок деяку кількість вторинних пропозицій : місця в стародачных селищах і просто ділянки з хорошим розташуванням, від яких власники поспішають позбавитися за прийнятну суму грошей.

Зростаючу популярність недорогих загородних дач експерти зв'язують і з тим, що багатьом потенційним покупцям заміської нерухомості довелося тугіше зав'язати пояси - можливість переїхати в заміське селище виявилася для них примарною мрією, а деяким з тих хто вже встиг це зробити, довелося повернутися в мегаполіс. Тому сегмент заміської нерухомості, адаптованої для постійного проживання, простоює, а "простацькі" дачі легко збуваються з рук.

Втім навіть таке пожвавлення ринку на руку основним гравцям - чим більше грошових коштів переміститься на заміський ринок, тим більше вірогідність повернення і інших покупців. Адже головне - щоб покупці повірили в те що підмосковна заміська нерухомість все ще ходовий товар, і її можна розглядати і як особисте придбання, і як інвестиційну купівлю. А ближче до травня, запевняють продавці з місці зрушиться і менш бюджетна частина ринку - просто зараз її покупцям вже немає чого квапитися. Ажіотажного попиту на дорогу заміську нерухомість і необхідності заздалегідь "зайняти чергу" у покупців немає.




Автор Анатолій
11.10.2011
Просмотров: 699


Статистика

Всего 115893 Объявления
Аренда - 28413
Услуги - 1035
Сегодня 300 объявлений
Вчера - 2883

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript