test1.ru/t7/js/share42/


1 комнатная квартира, Теремки, улица Заболотного, Голосеевский район

1 комнатная квартира Киев, ул Заболотного дом 110, Теремки 1 – Продавец владелец квартиры ( соб...
Город:  Киев
Для связи:  тел + 38 0508602713

Продам отличную 3-к квартиру. ул. Низгурецкая

В связи с переездом срочно продам в Бердичеве 3х-комнатную квартиру с ремонтом в хорошем состояни...
Город:  Бердичев
Для связи:  0990987278

Огромная 1 К 50 м2 / квартира ТРАНСФОРМЕР ст. м. Житомирская 15 мин.

Огромная 1 комнатная квартира с возможность перепланировки в 2х. комнатную. КВАРТИРА-ТРАНСФОРМЕР...
Город:  Киев
Для связи:  098 555 00 11

Сдам комнату 11 кв. м. Для девушки по ул. Харьковское шоссе

Сдам комнату 11 кв. м. для девушки под ключ. по ул. Харьковское шоссе. В комнате: кров...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Автоторанспортное предприятие Левый берег, р-н Каравана

Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  0975774665 0504981005

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями!

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями! Месторасположение: ...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  Моб. Тел. : +38 (050) 320-54-36 skype: art_m_77 icq: 341056621
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса.

Заміський ринок цієї весни демонструє активність переважно в сегменті эконом-класса. Недорогі заміські пропозиції мають попит з боку покупців, і краще всього продаються невеликі дачі порівняно недалеко від Києва. Заміські будинки з умовами для проживання простоюють на ринку.

Весна - традиційний сезон пожвавлення заміського ринку. Попит на підмосковну нерухомість в цей час різко зростає, адже з настанням теплих сонячних днів усі згадують про те, як приємно проводити вихідні поза містом. Та і наглядати об'єкти такого роду зручніше саме навесні, коли дійсно можна оцінити "товар особою". І ця весна не стала виключенням з правил - покупці заміської нерухомості помітно пожвавилися. Але розбирати дорогі об'єкти вони не поспішають. Як і в інших сегментах ринку нерухомості, попит перемістився у бік самих бюджетних пропозицій.

У випадку із заміським ринком це сегмент дачної нерухомості - невеликі ділянки землі з будівлями, не призначеними для тривалого всесезонного проживання. Міцність конструкції і повноцінність обробки таких будівель може варіюватися - від добротних цегляних будинків з кухнею, спальнею і утепленим санвузлом до скромних дерев'яних будиночків які можуть укрити від дощу і надати невеликій компанії відпочивальників нічліг в теплий літній час, але не придатні для того, щоб прожити в них тиждень або навіть місяць.

Експерти говорять що при усій своїй скромності найдешевші дачі можуть стати справжнім хітом сезону. Вони і раніше були досить популярні - по суті, зайнятим на роботі москвичам не потрібні заміські хороми, їм потрібне місце, куди вони приїдуть на вихідні (або навіть на один вихідний) щоб відпочити на природі, зробити шашлики і поспілкуватися з друзями поза бетонними стінами мегаполісу. Відпустку така категорія покупців вважає за краще проводити на закордонних курортах, тому повноцінне житло їм не потрібне куди ціннішою буде ділянка в правильному місці - біля лісу або поряд з придатною для активного відпочинку водоймою.

На жаль "козирні" місця навколо Києва щільно зайняті елітною забудовою, і чим ближче до міста, тим тісніше круг селищ і дорогих дач. Тому покупцям доводиться або віддалятися від міста - в незаймані доки ліси і поля, або вибирати інші, менш популярні напрями. Втім криза вивела на ринок деяку кількість вторинних пропозицій : місця в стародачных селищах і просто ділянки з хорошим розташуванням, від яких власники поспішають позбавитися за прийнятну суму грошей.

Зростаючу популярність недорогих загородних дач експерти зв'язують і з тим, що багатьом потенційним покупцям заміської нерухомості довелося тугіше зав'язати пояси - можливість переїхати в заміське селище виявилася для них примарною мрією, а деяким з тих хто вже встиг це зробити, довелося повернутися в мегаполіс. Тому сегмент заміської нерухомості, адаптованої для постійного проживання, простоює, а "простацькі" дачі легко збуваються з рук.

Втім навіть таке пожвавлення ринку на руку основним гравцям - чим більше грошових коштів переміститься на заміський ринок, тим більше вірогідність повернення і інших покупців. Адже головне - щоб покупці повірили в те що підмосковна заміська нерухомість все ще ходовий товар, і її можна розглядати і як особисте придбання, і як інвестиційну купівлю. А ближче до травня, запевняють продавці з місці зрушиться і менш бюджетна частина ринку - просто зараз її покупцям вже немає чого квапитися. Ажіотажного попиту на дорогу заміську нерухомість і необхідності заздалегідь "зайняти чергу" у покупців немає.




Автор Анатолій
11.10.2011
Просмотров: 620


Статистика

Всего 114678 объявлений
Сегодня 3142 Объявления
Вчера - 168

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript