test1.ru/t7/js/share42/


1 комнатная квартира, Теремки, улица Заболотного, Голосеевский район

1 комнатная квартира Киев, ул Заболотного дом 110, Теремки 1 - от дома до ТРЦ Магелан и станц...
Город:  Киев
Для связи:  тел + 38 0508602713

Продам отличную 3-к квартиру. ул. Низгурецкая

В связи с переездом срочно продам в Бердичеве 3х-комнатную квартиру с ремонтом в хорошем состояни...
Город:  Бердичев
Для связи:  0990987278

Огромная 1 К 50 м2 / квартира ТРАНСФОРМЕР ст. м. Житомирская 15 мин.

Огромная 1 комнатная квартира с возможность перепланировки в 2х. комнатную. КВАРТИРА-ТРАНСФОРМЕР...
Город:  Киев
Для связи:  098 555 00 11

Сдам комнату 11 кв. м. Для девушки по ул. Харьковское шоссе

Сдам комнату 11 кв. м. для девушки под ключ. по ул. Харьковское шоссе. В комнате: кров...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Автоторанспортное предприятие Левый берег, р-н Каравана

Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  0975774665 0504981005

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями!

Продам свою ПромБазу плащадью 3. 3га с офисными и складскими помещениями! Месторасположение: ...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  Моб. Тел. : +38 (050) 320-54-36 skype: art_m_77 icq: 341056621
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

НЕОБХІДНІСТЬ РІЄЛТОРСЬКОЇ ПОСЛУГИ

НЕОБХІДНІСТЬ РІЄЛТОРСЬКОЇ ПОСЛУГИ
Навіть якщо вибрана квартира бездоганна (при купівлі), а покупець (при продажі) - чесна людина, виникає необхідність передачі (прийняття) авансового платежу і підписання попереднього договору. Причому в попередній договір добре б внести усі необхідні вам умови угоди, заздалегідь подумавши усі наслідки обумовлених умов, і не включити те, що усе, що ущемляє вас. А у протилежної сторони є жорсткий представник (рієлтор) і він на вас чинить певний психологічний тиск (він адже відстоює інтереси, які часто протилежні до ваших). Важко в такій обстановці без достатнього досвіду не піддатися натиску. Але припустимо, ви юридично підковані і взагалі тверда людина. Ви самі розумієте, під чим можна підписуватися, а під чим не стоїть. Порадники вам не потрібні. Тоді можна припустити що Ви - дуже зайнята людина і що вам ніколи шукати квартиру (щодня рано вранці купувати газети і т. д., обзвани¬вать безліч телефонів, вести стомливі бесіди і довго домовлятися про зустрічі) або не занадто комфортно шукати покупця (давати рекламу відповідати на питання, неодного разу показувати квартиру). До того ж заявляти про себе на повний голос як про продавця/покупцеві квартири може бути просто небезпечно! І тут з'являється рієлтор, який знає і уміє : - що і, головне, як перевіряти в історії квартири; - які умови необхідно прописати в попередньому договорі; - на які поступки можна піти в попередньому договорі; - як можна заощадити на оформленні квартири; - на чому не варто економити; - підбирати для вас відповідний варіант платоспроможного покупця; - показувати вам об'єкти один за іншим (приводити покупців на ваш об'єкт); - вибирати депозитарію, нотаріуса; - вирішувати проблеми перепрописки переоформлення телефонного номера, звільнення квартири і т. д. І усе це рієлтор може якісно і професійно організувати для вас. Для покупця (продавця) самостійно займатися житловим питанням і спробувати заощадити на оплаті послуг рієлтора (2-4%) - це означає на декілька місяців піти з основної роботи або пустити її на самоплив, оскільки доведеться щодня переглядати декілька газет з оголошеннями і безліч сайтів нерухомості, фільтруючи варіанти, що давно "пішли" потім витрачати час на збір необхідних документів і довідок. Деякі з них, приміром, що доводять юридичну чистоту квартири, взагалі практично нереально зібрати непідготовленій людині. Словом, запрошувати рієлтора - економічно вигідно, незважаючи на те що за його послуги треба платити (2-4%). Професіонал заощадить клієнтові сили, здоров'я і час. Вартість послуг рієлтора (2-4%) значно менше вартості квартири, яку можна втратити.
Отже, ви вирішили, що вам потрібно послуги рієлтора. Ідеально якщо ваш родич або знайомий займається риэлторством професійно. По-перше, ви йому довіряєте, а по-друге, він добре вас знає і розуміє, що допоможе успішному просуванню до мети. Якщо такого немає, то добре, якщо близька вам людина вже мала справу з рієлтором, залишилася ним задоволений і порекомендував його вам. Гірше, якщо немає ні знайомих рієлторів, ні рекомендованих, і ще гірше якщо хтось при цьому повідав вам про негативний досвід роботи з рієлтором. Як ні сумно це визнавати, серед їх представників зустрічаються ледачі, некомпетентні, байдужі, просто неприємні або непорядні люди. І тут усе залежить від вас - призвавши на допомогу свій життєвий досвід, відвідаєте декілька агентств, поговорите із співробітниками, поставте питання, що цікавлять вас, потім, повернувшись додому, обдумайте свої враження і не купуйтеся на гучне ім'я і красивий офіс.

Не варто думати, що, чим більше рієлторська компанія, тим професійніше там співробітники. Професіоналізм рієлтора залежить від досвіду роботи на ринку нерухомості, від рівня його кваліфікації, освіти, уміння спілкуватися з клієнтами його порядності і сумлінності і ще багатьох і багатьох чинників. Дуже важливо, коли рієлтор працює так, щоб клієнти залишилися задоволені і дійсно рекомендували їх послуги знайомим.
Хороше агентство нерухомості не обмежується пошуком об'єкту нерухомості. Воно допомагає продавцеві і покупцеві підготувати усі документи, необхідні для оформлення угоди, при цьому максимально захищаючи інтереси свого клієнта. Кваліфікований представник рієлторської компанії, як правило, дає поради по порядку розрахунків, погашенню заборгованостей по комунальних платежах, зняттю з реєстраційного обліку, звільненню об'єкту нерухомості і з багатьох інших питань. Справжній професіонал продовжує консультувати клієнта і після угоди, т. е. після того, як з ним розрахувалися.
Подумайте, перш ніж зробити свій вибір, адже рієлтор -это людина, яка допомагатиме вам і захищатиме ваші інтереси в найважливішому складній і відповідальній справі.
Думайте і приймайте правильне рішення, шановні пані та панове і Пані!




Автор Анатолій
09.10.2011
Просмотров: 841


Статистика

Всего 114633 Объявления
Сегодня 227 объявлений
Вчера - 2910

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript