test1.ru/t7/js/share42/


Продам отличную 3-к квартиру. ул. Низгурецкая

В связи с переездом срочно продам в Бердичеве 3х-комнатную квартиру с ремонтом в хорошем состояни...
Город:  Бердичев
Для связи:  0990987278

Огромная 1 К 50 м2 / квартира ТРАНСФОРМЕР ст. м. Житомирская 15 мин.

Огромная 1 комнатная квартира с возможность перепланировки в 2х. комнатную. КВАРТИРА-ТРАНСФОРМЕР...
Город:  Киев
Для связи:  098 555 00 11

Сдам подселение для девушке по ул. Харьковское шоссе

Сдам подселение девушке второй в комнату 15 кв. м. (в 2 ком. кв. ) на Харьковский по ул. Харь...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Автоторанспортное предприятие Левый берег, р-н Каравана

Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  0975774665 0504981005

Продам дом со всеми удобствами, дорогим ремонтом и мебелью

Продам свой трёхэтажный очень тёплый и уютный дом со всеми удобствами (газ, вода, отопление и т...
Город:  Клугино-Башкировка
Для связи:  0506117943, 0637165757, 0977938068

2-к квартира в новостройке ЖК "Garden Sky"

Цените комфорт - тогда это предложение именно для Вас, уютная квартира в благоприятн...
Город:  Васильков
Для связи:  Отдел продаж - ул. Декабристов, 40 (050) 748-70-70

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Утепление фасадов в Украине.

Утепление фасадов в Украине.

Почти несколько десятилетий тому назад украинские панельные дома выглядели как братья-близнецы, а сегодня каждый дом имеет свой "индивидуальный" образ, благодаря стараниям жителей, которые пожелали утеплить свое жилье. Фасады укрылись разноцветными пятнами, но законный ли такой мейк-ап?

Хотите утеплиться?
Владельцы квартир в новостройках находятся в более выгодном положении, их дома должны отвечать нормативным ограничениям, которые были приняты в где-то 2006 году ГНИИ строительных конструкций, согласно которым значительно повысились минимально допустимые значения показателя теплопроводимости для стен. Например для внешних стен зданий на большей части северной и центральной части Украины этот показатель должен быть не ниже 2,8 кв. м К/вт. Большинство домов советской застройки едва дотягивают до этого норматива что очень выразительно чувствуют их жители с наступлением холодов. Если есть проблема, то должен быть и способ ее решение, а поскольку централизованного утепления старых домов можно ожидать к новым веникам, жители активно утепляются в индивидуальном порядке. При этом, как правило, никто не задумывается о возможном нарушении прочности ограждающих конструкций ухудшение целостности и внешнего вида фасада, нарушения требований противопожарной безопасности и других подобных "пустяков". Да и чего об этом думать, если этот процесс практически никем не регламентируется и не контролируется.

"На сегодняшний день отсутствует единственный нормативно-правовой акт, который регулировал бы вопрос утепления фасадов. В зависимости от региона могут быть разные требования относительно разрешительных документов. Например, утепление квартир в Киеве порядок утепления фасадов регулируется Решением Киевского городского совета от 27.11.2003, № 220/1094 "Об утверждении Порядка содержания, ремонта, реконструкции, реставрации фасадов, зданий и сооружений на территории города Киева". При этом практика показывает, что список разрешительных документов, необходимых для проведения работ из утепления фасадов, может увеличиваться в зависимости от инстанций, которые будут контролировать этот процесс. В первую очередь, этот вопрос нужно согласовать с ЖЭК или ОСББ. В отдельных случаях, если дом является объектом культурного наследия, необходимо получить разрешение соответствующего органа охраны культурного наследия".

В Главном управлении контроля за благоустройством города Києва нам также сообщили, что проведение работ из утепления фасадов домов регламентируется определенными нормативными документами. "Одним из основных документов, которые регулируют сферу благоустройства столицы есть Правила благоустройства города Киева, утвержденные решением Киевского городского совета от 25 декабря в 2008 г. № 1051/1051. В частности, п. 3.2.8 четко определяет, что ответственные лица предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности, юридические и физические лица какие используют дома и сооружения и помещения в них на законных основаниях - обязаны изменять внешний вид фасадов зданий и сооружений только на основании утвержденных в установленном порядке проектов и при условии получения разрешения (ордера) на временное нарушение благоустройства территории в связи с выполнением соответствующих работ в Главном управлении контроля за благоустройством. Пресс-секретарь главного управления контроля за благоустройством. - Кроме того, в соответствии с п. 5.2.8 владельцы обязаны проводить ремонт жилых домов, удерживать их в надлежащем состоянии и своевременно красить согласно паспортам на фасады, которые выдает Главное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды и разрешениями (ордерами) на временное нарушение благоустройства территории в связи с выполнением соответствующих работ в Главном управлении контроля за благоустройством".

Справка:
Согласно действующему законодательству нарушения Правил благоустройства населенного пункта (ст.152 Кодексу Украины об административных правонарушениях) приводит к наложению на граждан штрафа от 340 до 1 360 грн, и на должностные лица граждан-субъектов предпринимательской деятельности - от 850 до 1 700 грн.

Технические моменты
Кроме получения необходимых разрешений, перед тем, как приступить непосредственно к работе из утепления фасада, желательно согласовать некоторые технические моменты. "Согласно ДБН В.2.6-33: 2008 проектная документация на объект с применением сборных систем рассчитывается согласно заданию на проектирование, которое утверждается заказчиком.

Техническое задание на проектирование должно включать у себя следующие данные: архитектурные чертежи фасадов домов с требованиями фактуры, цвета облицовки, чертежа архитектурных деталей (карнизов, оконных рам и тому подобное) даны о значении допустимых нагрузок на стены дома, класс энергетической эффективности дома. Для домов, которые подлежат реконструкции, добавляется акт обследования внутренних стен с оценкой их технического состояния (характеристик несущей способности показателей отклонения от вертикальной поверхности и тому подобное), чертеж внешних стен с узлами примыканий к внешним элементам", - рассказывает технический менеджер компании "Кнауф Инсулейшн Украина".

Во время проектирования сборной системы обязательным можно назвать проведение расчетов несущей способности конструкции сборной системы, теплотехнических показателей ее состояния".

Специалисты также советуют очень внимательно подходить к выбору материалов для утепления и рекомендуют решать вопрос тепловой модернизации домов комплексно, а не в частном порядке.

В настоящее время процесс утепления многоквартирных домов в индивидуальном порядке идет стихийно, без получения соответствующих разрешений, правильного подбора толщины и типа теплоизоляционного материала. Жителям стоит объединять усилие и проводить утепление дома в целом - это сохранит архитектурный вид дома и позволит значительно снизить энергопотребление и повысить комфорт пребывания в нем. Расчет толщины теплоизоляции можно проводить за ДБН В.2.6-31: 2006 "Тепловая изоляция зданий". И выбирать пожаробезопасные, экологические и долговечные материалы - например, каменную вату.

И на последок, нужно сказать, что в реальной жизни все выглядит несколько иначе. В частной беседе рабочий бригады, которая занимается утеплением фасадов, рассказал, что ни об одной проектной документации и разрешениях речь, как правило, не идет. С заказчиком обсуждается цена, материал (в основном это обычный пенополистирол в силу своей относительно невысокой цены) и сроки выполнения работ. Все другое идет на второй план.





Автор Евгений
09.10.2011
Просмотров: 1248


Статистика

Всего 113688 объявлений
Сегодня 2890 объявлений
Вчера - 55

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript