test1.ru/t7/js/share42/


Продам отличную 3-к квартиру. ул. Низгурецкая

В связи с переездом срочно продам в Бердичеве 3х-комнатную квартиру с ремонтом в хорошем состояни...
Город:  Бердичев
Для связи:  0990987278

Огромная 1 К 50 м2 / квартира ТРАНСФОРМЕР ст. м. Житомирская 15 мин.

Огромная 1 комнатная квартира с возможность перепланировки в 2х. комнатную. КВАРТИРА-ТРАНСФОРМЕР...
Город:  Киев
Для связи:  098 555 00 11

Сдам подселение для девушке по ул. Харьковское шоссе

Сдам подселение девушке второй в комнату 15 кв. м. (в 2 ком. кв. ) на Харьковский по ул. Харь...
Город:  Киев
Для связи:  0975780555

Автоторанспортное предприятие Левый берег, р-н Каравана

Продаются производственные помещения общей площадью 1580 м2, расположенные в районе ТРЦ «Караван...
Город:  Днепропетровск
Для связи:  0975774665 0504981005

Продам дом со всеми удобствами, дорогим ремонтом и мебелью

Продам свой трёхэтажный очень тёплый и уютный дом со всеми удобствами (газ, вода, отопление и т...
Город:  Клугино-Башкировка
Для связи:  0506117943, 0637165757, 0977938068

2-к квартира в новостройке ЖК "Garden Sky"

Цените комфорт - тогда это предложение именно для Вас, уютная квартира в благоприятн...
Город:  Васильков
Для связи:  Отдел продаж - ул. Декабристов, 40 (050) 748-70-70

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Риэлтор Украины – это имя надо заслужить…

Риэлтор Украины – это имя надо заслужить…

Как бы недавно профессия риэлтора (их еще называют – брокер, маклер, посредник) была малоизвестной и необычной. Сейчас, когда рынок недвижимости почти зашагнул за 20 лет, то она стала знакома многим. Но несмотря на такой небольшой срок, покупатели всё еще по-своему относятся к риэлторам и по-всякому ценят их работу. А работа эта надо сказать, ну не как не нелегкая. Было бы так легко, то все бы ими работать.

Термин «риэлтор» появился в Классификаторе профессий года два тому назад. Есть даже – День риэлтора, который с 2000года, отмечается 9 октября ежегодно.

Если вы хотите стать риэлтором то у Вас должны быть вот такие качества: обучаемость, грамотная речь, нацеленность на результат, стрессоустойчивость, коммуникабельность, готовность к тяжелой работе. Опыт работы - более одного года в сфере недвижимости .

Хорошие специалисты в области недвижимости во все времена и во всех странах ценились на вес золота, Украина – не исключение. Кто же из потребителей риэлтерских услуг не нуждается в профессионалах?

Продать или купить, к примеру, квартиру под Киевом или в Киеве волновал людей во все времена. И если есть спрос и предложение, то существуют и существовали посредники. Еще в советские времена - эта профессия тоже жила. Тогда были бюро по обмену - сотрудники, которых сохраняли картотеки вариантов их сделок. Также были подпольные маклеры, сводящие интересы 2 заинтересованных сторон. Но всё изменилось, когда в нашей стране началась приватизация, и граждане получили возможность распоряжаться своим главным богатством - жильем по собственному усмотрению. Тут и появились люди, предлагающие Вам профессиональную помощь.

Но как найти такого профессионала в недвижимости? Ведь сегодня в всяких изданиях кроме рекламы агентства недвижимости и объекта недвижимости практически ничего не говорится об риэлторе. Нет информации о том, насколько профессионален тот или иной специалист, давно ли он работает на рынке недвижимости, сколько сделок и какой сложности он провел и прочее.

Правда, в последние годы Министерство юстиции по итогам года проводит конкурс среди агентств недвижимости и выбирает лучшее агентство недвижимости в Украине и регионах. Конечно, это совсем не означает, что другие столичные и региональные агентства недвижимости хуже работают в сфере недвижимости. Есть масса положительных примеров и отзывов потребителей риэлтерских услуг об их работе.

Но о профессионализме риэлторов в агентствах недвижимости ничего не упоминается. Так и выходит, что профессиональных риэлторов потребители не знают. И если и обращаются за услугами к специалисту в конкретное агентство, то лишь по рекомендации родственников, знакомых, друзей, которые ранее работали с этим риэлтором, который в работе показал себя с найлучшей стороны.

Риэлторство – это сфера для предприимчивых и энергичных, тех, кто умеет рационально планировать рабочее время, удачно вписывать в него семейные интересы. Ведь, как правило, большинство просмотров квартир, показов проходит по вечерам, когда рабочий день уже давно закончился. Поэтому эта работа не только тяжела с физической точки зрения, но и с моральной. Ведь все мы хорошо знаем, насколько разные есть люди и насколько разная у них психология. Агенту недвижимости зачастую приходится слушать не совсем приятные слова, общаться с людьми с не нормальной психикой или находящимися в алкогольном опьянении. Бывают и экстремальные ситуации – несколько сделок в подряд их ещё называют сложные цепочки, которые надо распутывать.

Кстати, не всегда можно доверять и тому, что в многочисленных документах, справках и т.д., выдаваемых различными организациями для совершения сделок с жильем, не будет допущено каких-либо неточностей или ошибок. И придя, например, к нотариусу для удостоверения сделки, да еще если одновременно затронуты интересы многих людей, участвующих в «цепочке» сделок, из-за такой неточности можно не удостоверить документы. И здесь на помощь придет риэлтор. Проведя не одну сделку с жильем, изучив все тонкости и нюансы документов, он быстро поможет исправить неточность.

Чтобы не быть голословным, приведу лишь один случай, который недавно произошел с моим знакомым при покупке квартиры. В нотариальной конторе одновременно должны были удостоверяться три сделки. Все приехали в назначенное время с пакетами документов. И тут выяснилось, что в справке о составе семьи и прописанных на жилплощади жильцах в одном случае указала, что собственником квартиры является только он, а в другом – что в квартире есть сособственник – его сестра. Хотя никого сособственника на самом деле и в помине не было. Так вот если бы не грамотный и расторопный риэлтор, который очень быстро решил данную проблему, все три сделки не были бы удостоверены нотариусом.

Если говорить о третьей категории граждан, то многие из них вообще умудряются получить услуги специалистов и не оплатить их труд. А ведь на них тратили свое время конкретные специалисты, у которых также есть свои финансовые проблемы, семьи и дети, ну и наконец, которые в итоге остаются без зарплаты. Ведь вопреки распространенному мнению, заработная плата специалистов по недвижимости никогда не была необоснованно высокой. А ведь риэлтерская услуга требует большой траты физических и психологических сил.

Как говорят многие директора агентств недвижимости, в таком поведении потребителей есть доля вины самого риэлтерского сообщества. Несмотря на серьезные качественные преобразования, которые активно внедрялись вместе с лицензированием риэлтерской деятельности, в целом агентства недвижимости не полностью освободились от наследия прошлого, когда риэлтерская услуга только формировалась по законам дикого рынка. К примеру, не всегда работа с потребителями строится на основании заключенного договора. Также примерами такого наследия является недобросовестная конкуренция. Отношение к потребителю услуги может строиться по принципу «сделка любой ценой, даже в ущерб клиенту». К счастью, такое поведение агентов уже не норма, и встречается все реже. Надо учитывать, что риэлторы агентств недвижимости – это не люди с другой страны или даже города. Риэлторы, покупатели и продавцы недвижимости, образно выражаясь, из одного теста. И их поведение взаимообусловлено.





Автор Сергей
29.09.2011
Просмотров: 1010


Статистика

Всего 113778 объявлений
Сегодня 2765 объявлений
Вчера - 503

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript