test1.ru/t7/js/share42/


СРОЧНО продам свой участок 15 соток (22 км от Киева) . Е-95

СРОЧНО продам свой участок 15 соток. Новый район, люди строятся. . . Цена 10000$ отдам за ...
Город:  Зализное
Для связи:  (О67) 5З68829

2-комн. 87кв. м. , ЖК Александровский, Лобановского 4в, от собственника

От владельца, без комиссии для покупателя. 2-комн. квартира 87кв. м. проспект Лобановско...
Город:  Киев
Для связи:  (097) 910 76 91, (093) 652 66 15

Сдам в аренду свою 1-комн. кв. М. Вырлица

Предложение от собственника/без комиссии. Только для прямых арендаторов, любящих по...
Город:  Киев
Для связи:  gamma@i. ua 067 5097577

Сдам отличную квартиру в 20 минутах от Киева. Трасса Е95.

Сдам отличную большую 1 комнатную квартиру в Василькове. Сделан свежий ремонт(фото не получились...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф тел: (099) 100-93-33 - МТС

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Краткий обзор проблем рынка недвижимости


 


 


Краткий обзор рынка недвижимости


 


В этом году наблюдается значительный
рост предложений купить квартиру в Киеве или под Киевом и вообще в других
регионах Украины. Но так как не у всех есть возможность купить квартиру или
дом, то они, увы, вынуждены искать на съем квартиры. Существует много
предложений по аренде квартир, мы очень часто встречаем такие фразы, как снять
недвижимость, сниму квартиру, сдам квартиру и так далее. К большинству этих
предложений относится к аренде квартир из высокой и средней цене. Этот рост
выгоден, прежде всего, состоятельным покупателям, так как у них теперь
появилось больше возможностей выбрать квартиру там которая им нравится.


 


С ростом количества интересных предложений
в данных категориях наблюдается небольшое уменьшение предложений по аренде
жилья в приемлемой цене. Что отражается на населении с невеликим уровнем
доходов. Так как все деньги идут на еду, тряпки, то не все могут арендовать квартиру,
и вынуждены в поисках жилья перебираться в удаленные и менее комфортабельные районы
города или жить под Киевом.


 


Одной из причин такого дела является
повышение цен на жилье. Покупатели, покупавшие новые квартиры с целью после
перепродажи не могут долгое время эти квартиры продать. Одним выходом из
положения для них, есть сдача квартиры в аренду. Ситуация с требованием к квартире
в последний час кардинально изменилась.


 


Еще раньше выбиравши квартиры, делались
ставки на близость к центру города, то теперь в первую очередь обращают
внимание близость к дому зон отдыха, зеленых зон и удобных транспортных
развязок. Значение так же имеет ремонт сдаваемой квартиры в аренду. Когда
аренда квартиры без ремонта в центре города, обходится дешевле аренды такой же
самой квартиры, но с хорошим ремонтом. Аренда недорогого жилья кардинально
отличается.


 


При росте цен на жилье много
арендаторов оказались не в состоянии приобрести подходящую себе квартиру, и должны
искать варианты аренды.


 


Очень большую конкуренцию для
арендаторов в городах составляют студенты и военные, если их там меньше, то
тогда искать и легче. Никому не секрет, что в общежитиях учебных заведениях
просто нету нормальных условий для проживания и студенты ищут  для себя подходящие варианты аренды.


 


Сложность аренды есть не только в
поиске варианта аренды, но и в правильном заключении договора аренды. Даже если
вы снимите жилье через наилучшее агентство, не стоит расслабляться. Заключение
договора аренды с агентством не спасает от мошенников. Так как штампы изготовить
со всеми реквизитами и заказать фирменные бланки у мошенников не займет много
времени, а наказать или забрать свою комисию за услуги средства может оказаться
невозможным. Это то, что касается наемного жилья.


 


Ситуация с рынком продажи так же
достаточно непростая. Цены на недвижимость начинают понемногу расти (падает
только когда срочно надо хозяину деньги), такой рост объясняют ростом стройматериалов,
горюче-смазочных материалов и прочих видов на которые уходят деньги. кажется,
что цены дико растут и все. Хоть и оценки специалистов в следующем году возможно
остановка роста цен, и может спад, но если как обещали будут давать хорошие
кредиты, то опять возможен подъём. Что, конечно, порадует хозяина, но не как
покупателей.


 


Опасность есть для покупателя не
только в росте цен, а и в последнее время чаще стали махинации связанные с
продажей одной квартиры нескольким будущим хозяинам одновременно. Попасть в
такую ситуацию покупатель может попасть приобретая недвижимость не только на
вторичном рынке, но и на первичном. Очень показателен, стал случай с киевским «Элита
центром». Компания, имевшая всю нужную документацию, оказалась большим
мошенником.


 


Поэтому при приобретении квартиры нужно
получить как можно больше информации, продавце и если есть о посредниках.






Автор Сергей
28.04.2011
Просмотров: 677


Статистика

Всего 113706 объявлений
Аренда - 27612
Услуги - 1188
Сегодня 19 объявлений
Вчера - 2798

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript