test1.ru/t7/js/share42/


Продам свою 2-комн. квартиру на Троещине

Предложение без комиссии. Ул. Лисковская, 32/51, 2006 г. , высота потолка 2, 70 м. ,...
Город:  Киев
Для связи:  gamma@i. ua

Продам свой дом с ремонтом и мебелью

Продам свой трёхэтажный очень тёплый дом со всеми удобствами (газ, вода, отопление, инте...
Город:  Клугино-Башкировка
Для связи:  0667840154
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Покупка недвижимости за границей

Покупка недвижимости за границей

 На сегодняшний день распространено мнение, что в связи с кризисом жильё (недвижимость) в Европе дешевеет с каждым днём. Связано это с тем, что европейцам решающим свои финансовые проблемы не до покупки жилья. Опять же разница в ценах. За те же деньги, что у нас тут стоит квартира в центре столице, можно купить очень неплохое жильё. Но тут есть два момента. Во-первых, купленной в Европе жильё будет простаивать пустым, а за него нужно постоянно платить. Во-вторых, можно сдать купленное жильё, чтобы самому его не оплачивать, но если сдать неудачно, можно и разориться.

Раньше самыми популярными странами, в которых приобреталась недвижимость, были Турция и Египет. Но в связи с недавними событиями в этих странах, стало намного меньше желающих силиться там и покупать жильё, мало кто хочет жить и приобретать недвижимость в неспокойных странах. Сейчас не первом месте по популярности Болгария. Недвижимость там относительно недорогая, а законодательство способствует иностранцам, которые желают приобрести жильё в их стране, тем самым инвестировав средства в эту страну.

Сейчас многие страны Евросоюза упрощают получение визы для тех людей, у которых есть недвижимость в Европе. Так, приобретя в Болгарии жильё, Вы будете автоматически каждый год получать мульти визу для всей семьи. Также человек имеющий недвижимость в Испании имеет право получить визу в шенгенскую зону на год.

Стоит побаиваться того, что в связи с кризисом к Европе там могут поднять налоги на владение жильём, в первую очередь налоги будут подниматься для иностранцев.

Если Вы планируете сдавать купленное жильё в аренду, лучше постарайтесь продумать на перед все варианты. Потому что это не так просто как кажется на первый взгляд. Недвижимость в курортных зонах никто не будет снимать в несезон. При долгосрочной сдаче есть тоже свои проблемы. Так, например, выгнать не устраивающих Вас арендаторов будет намного сложнее, чем у нас в стране, так как в Европе они намного лучше защищены законодательством. Например, в Германии владелец имеет право выгнать арендатора с жилплощади, только в том случае если он докажет суду, что сам собирается там жить. Проблема в том, что без гражданства Германии это невозможно.

Отечественную налоговую службу о покупке недвижимости за рубежом оповещать не необходимости. В том случае если Вы сдаёте это жильё, а с этой страной нет договора об избежание двойного налогообложения, тогда Вы будете обязаны платить налоги и в той стране и на родине.




Автор Сергей
31.08.2012
Просмотров: 957


Статистика

Всего 113166 объявлений
Сегодня 1 объявление
Вчера - 2952

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript